1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市麻生区
48.4万円/㎡
前年比+2.8%
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ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ
神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,377万円
51.5万円/㎡
3,187
3,980
4,774
5,568
AI査定結果
推定相場価格
4,377万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,774万円
46.8万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ
4,280万円（50.4万円/㎡）/ 4階 / 84.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 4,280万円 | 50.4万円 | 4階 | 84.98㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/23 | 4,280万円 | 50.4万円 | 4階 | 84.98㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/11/22 | 4,280万円 | 50.4万円 | 4階 | 84.98㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 52.7万円 | 4階 | 84.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/02 | 4,480万円 | 52.7万円 | 4階 | 84.98㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/09/02 | 4,580万円 | 53.9万円 | 4階 | 84.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 4,180万円 | 55.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 4,580万円 | 53.9万円 | 4階 | 84.98㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/07/09 | 4,780万円 | 56.2万円 | 4階 | 84.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 56.2万円 | 4階 | 84.98㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 56.2万円 | 6階 | 84.98㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅9分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,690万円 | 55.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション黒川駅前 川崎市麻生区南黒川 | 黒川駅4分 | 3,998万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅8分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヒルズ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅4分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅5分 | 4,880万円 | 51.9万円 | 93.96㎡ | 5LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンクタス栗平ヘリテージ 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/24 | ナイスアーバン栗平 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅5分 | 3,990万円 | 47.9万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市麻生区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は川崎市麻生区の平均と比較して4.1%割高です。
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